Продажа помещения с незаконной перепланировкой — «козырь» в колоде покупателя

Продажа помещения с незаконной перепланировкой — «козырь» в колоде покупателя

Незаконная перепланировка – это проведение ремонтно-строительных работ в жилом или нежилом помещении с несоблюдением требований СНиП и СанПиН. При наличии нелегально переустроенного недвижимого имущества возникают препятствия в подписании договора купли-продажи.

Современные покупатели подкованы в этом вопросе и при обнаружении несоответствий с проектной документацией могут отказаться от сделки или запросить компенсацию в виде серьезной скидки. Ведь с приобретением такой недвижимости основной задачей новых владельцев будет узаконивание перепланировки в соответствующих инстанциях, а это потребует значительных материальных затрат.