Оценка технического состояния двухэтажного жилого дома, ранее признанного аварийным

В 2023 году ввод нежилой недвижимости (торговые центры, склады, магазины, объекты сельскохозяйственного назначения, учебные заведения, офисы и т. д.) вырос на 6,5% (на 2,2 млн кв. м) до 35,7 млн кв. м, согласно отчету ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России». Этот результат является историческим рекордом, по сравнению с предыдущим рекордным 2019 годом рост составил 1,7%.

Итак, увеличение ввода нежилых зданий произошло на фоне подъема жилищного строительства.

В 2023 году в сегменте жилищного строительства также был установлен исторический рекорд (110,44 млн кв. м), по данным Минстроя. Всего в прошлом году было введено 175 млн кв. м недвижимости, более 20% из которых приходится на нежилые здания.

Министр строительства России Ирек Файзуллин отметил, что строительство нежилых объектов способствует росту объемов строительства жилья и повышению инвестиционной привлекательности застраиваемых территорий. Строительство коммерческой, деловой и социальной инфраструктуры позволяет сформировать полноценную комфортную жилую среду, создавать новые рабочие места и развивать экономику регионов за счет увеличения налоговых поступлений в бюджет.

• Выявление общего характера деформаций конструкций
• Анализ деформаций фасадов
• Определение деформаций стен и перекрытий
•  Анализ уклона конструкций пола второго этажа

Чертежи, которые дают исчерпывающую информацию об объекте, учитывающую все отклонения от идеальной геометрии.

• Фасад
• Планы этажей
• Схема расположения балок чердака
• Схема стропильной системы
• Разрез

• Визуальное обследование с фото- и видеофиксацией здания для детального анализа и оценки состояния.
• Установлены участки, требующие дополнительного внимания по восстановлению и усилению конструкций
• Определены места для проведения вскрытий, зондирований для выявления конструктивных особенностей здания.
• Выполнены инженерно-геологические изыскания, включая проходку шурфов у фундаментов здания для оценки параметров грунта под подошвы фундамента.
• Проведен сбор эксплуатационных нагрузок для учета при последующих расчетах в случае проведения восстановительно-ремонтных работ.